Ситуационая схема размещения инвестиционной площадки

Общая информация
	Адрес инвестиционной площадки	г. Ульяновск, Заволжский район, на продолжении 7 проезда Инженерного, д.1, северо-западнее завода "САБМиллер РУС" по 44 проезду Инженерному, д.1
	Площадь инвестиционной площадки	223 358 кв.м
	Кадастровый квартал	73:24:021115:1199
	Контактное лицо	Департамент продвижения региона Тел.: +7 (8422) 737 003 E-mail: info@ulregion.com

Правовой статус инвестиционной площадки
	Вид права	Аренда на период строительства
	Правообладатель	АО "Корпорация развития Ульяновской области"
	Категория земель	Земли населенных пунктов
	Вид разрешенного использования	Под строительство производственного объекта
	Вид и состав территориальной зоны в соответствии с документами территориального планирования МО	Зона ПК1 (коммунальная зона размещения коммунальных и складских объектов IV и V классов вредности)
	Наличие санитарно-защитной зоны и зон отчуждения, обременений	Санитарно-защитная зона до 100 м
	Удельный показатель кадастровой стоимости	1483,32 руб/кв.м
	Аренда	3 230 286 руб. в год на период строительсвта
	Условия предоставления площадки в пользование	Уступка прав аренды

Транспортная доступность инвестиционной площадки
Расстояние до ближайшей автомобильной дороги:
	— федерального значения (км)	145 км до трассы М5
	— регионального значения (км)	113 км до трассы Р240 "Алексеевское-Высокий колокол"
	— местного значения (км)	По 7 проезду Инженерному
	Наличие подъездных путей к площадке	С 44 проезда Инженерного, с 7 проезда Инженерного
	Расстояние до регионального центра (км)	Расположена в г. Ульяновске
	Рассстояние до ближайшего города/населенного пункта (км)	Расположена в г. Ульяновске
	Расстояние до Москвы (км)	846,7 км
	Расстояние до аэропорта (км)	До аэропорта "Ульяновск-Восточный" - 9,1 км
	Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки(км)	До ж/д станции "Ульянвоск-Центральный" - 25,8 км
	Расстояние до речного порта (км)	До порта на правом берегу - 20,5 км

Инфраструктура инвестиционной площадки
Электроснабжение
	Сетевая организация	ЗАО "Авиастар-ОПЭ"
	Ставка платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (руб./кВт без НДС)	5 966,1 руб. за 1 КВт
Теплоснабжение
	Сетевая организация	ПАО "Т Плюс"
	Плата за подключение к системе теплоснабжения (руб./ Гкал/ч без НДС)	рассчитывается индивидуально
Водоснабжение
	Сетевая организация	МУП "Ульяновскводоканал"
	Тариф на подключение к системе водоснабжения (руб. за куб.м/сут без НДС)	32 300 руб.
Водоотведение
	Сетевая организация	МУП "Ульяновскводоканал"
	Тариф на подключение к системе водоотведения (руб. за куб.м/сут без НДС)	5 644 руб.
Газоснабжение
	Сетевая организация	ООО "Газпром газораспределение Ульянвоск"
	Тариф на подключение к системе газоснабжения	Подключение бесплатно

Трудовые ресурсы
	Численность населения в близлежащих населенных пунктах (тыс.чел.)	Численность населения в Заволжском районе составляет примерно 220 тыс. чел.

Дополнительные сведения
	Рельеф местности площадки	Ровный