15.01.2021
Сергей Морозов: «Новый механизм СЗПК – возможность обеспечить комфортные условия реализации инвестиционных проектов на территории региона в сложное время пандемии»
Лучший регион
для инвестирования
для инвестирования
г. Ульяновск, Заволжский район, юго-восточнее здания по 11-му проезду Инженерному, 2
Ситуационая схема размещения инвестиционной площадки | |||
Общая информация | |||
Адрес инвестиционной площадки | г. Ульяновск, Заволжский район, юго-восточнее здания по 11-му проезду Инженерному, 2 | ||
Площадь инвестиционной площадки | 225 000 кв.м | ||
Кадастровый квартал | 73:24:021114:48 | ||
Контактное лицо | Департамент продвижения региона Тел.: +7 (8422) 737 003 E-mail: info@ulregion.com |
||
Правовой статус инвестиционной площадки | |||
Вид права | Аренда | ||
Правообладатель | АО "Корпорация развития Ульяновской области" | ||
Категория земель | Земли населенных пунктов | ||
Вид разрешенного использования | Под строительство производственного объекта | ||
Вид и состав территориальной зоны в соответствии с документами территориального планирования МО | Зона ПК1 (коммунальная зона размещения коммунальных и складских объектов IV и V классов вредности) | ||
Наличие санитарно-защитной зоны и зон отчуждения, обременений | Санитарно-защитная зона до 100 м | ||
Удельный показатель кадастровой стоимости | 2875,78 руб./кв.м. | ||
Аренда | 6 308 742 руб. в год на период строительства | ||
Условия предоставления площадки в пользование | Уступка прав аренды | ||
Транспортная доступность инвестиционной площадки | |||
Расстояние до ближайшей автомобильной дороги: | |||
— федерального значения (км) | 137 км до трассы М5 | ||
— регионального значения (км) | 115 км до трассы Р 240 | ||
— местного значения (км) | Вдоль Димитровградского шоссе | ||
Наличие подъездных путей к площадке | С Димитровградского шоссе | ||
Расстояние до регионального центра (км) | Расположена в г. Ульяновске | ||
Рассстояние до ближайшего города/населенного пункта (км) | Расположена в г. Ульяновске | ||
Расстояние до Москвы (км) | 846,7 км | ||
Расстояние до аэропорта (км) | До аэропорта "Ульяновск-Восточный" - 12,5 км | ||
Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки(км) | До ж/д станции "Ульянвоск-Центральный" - 23 км | ||
Расстояние до речного порта (км) | До порта на правом берегу - 17,6 км | ||
Инфраструктура инвестиционной площадки | |||
Электроснабжение | |||
Сетевая организация | ЗАО "Авиастар-ОПЭ" | ||
Ставка платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (руб./кВт без НДС) | 5 966,1 руб. за 1 КВт | ||
Теплоснабжение | |||
Сетевая организация | ПАО "Т Плюс" | ||
Плата за подключение к системе теплоснабжения (руб./ Гкал/ч без НДС) | рассчитывается индивидуально | ||
Водоснабжение | |||
Сетевая организация | МУП "Ульяновскводоканал" | ||
Тариф на подключение к системе водоснабжения (руб. за куб.м/сут без НДС) | 32 300 руб. | ||
Присоединение | От существующего водопровода Д 800 мм по 7 проезду Инженерному | ||
Гарантированный напор | 0,15 Мпа | ||
Водоотведение | |||
Сетевая организация | МУП "Ульяновскводоканал" | ||
Тариф на подключение к системе водоотведения (руб. за куб.м/сут без НДС) | 5 644 руб. | ||
Присоединение | В существующую канализацию Д 500 мм проходящую по 34 проезду Инженерному | ||
Трудовые ресурсы | |||
Численность населения в близлежащих населенных пунктах (тыс.чел.) | Численность населения в Заволжском районе составляет примерно 220 тыс. чел. | ||
Дополнительные сведения | |||
Рельеф местности площадки | Ровный | ||
Фотографии | |||