Ситуационая схема размещения инвестиционной площадки

Общая информация
	Адрес инвестиционной площадки	г. Ульяновск, Заволжский район, юго-восточнее ООО "Панта" по 7 проезду Инженерному, 25А
	Площадь инвестиционной площадки	39 917 кв.м
	Кадастровый квартал	73:24:021110:156
	Контактное лицо	Департамент продвижения региона Тел.: +8 (8422) 737 003 E-mail: info@ulregion.com

Правовой статус инвестиционной площадки
	Вид права	Аренда на период строительства
	Правообладатель	АО "Корпорация развития Ульяновской области"
	Категория земель	Земли населенных пунктов
	Вид разрешенного использования	Для строительства производственного объекта
	Вид и состав территориальной зоны в соответствии с документами территориального планирования МО	Зона П3 (зона размещения производственных объектов I и II классов вредности)
	Наличие санитарно-защитной зоны и зон отчуждения, обременений	Санитарно-защитная зона до 1000 м
	Наличие ограничений по размещению предприятий	Отстутсвуют
	Удельный показатель кадастровой стоимости	2187 руб./кв.м.
	Аренда	851 160 руб. в год на период строительства
	Условия предоставления площадки в пользование	Уступка права аренды на земельный участок

Транспортная доступность инвестиционной площадки
Расстояние до ближайшей автомобильной дороги:
	— федерального значения (км)	150 км
	— регионального значения (км)	125 км
	— местного значения (км)	Расположена по 7-му проезду Инженерному
	Наличие подъездных путей к площадке	По 7-му проезду Инженерному
	Расстояние до регионального центра (км)	Расположена в г. Ульяновске
	Рассстояние до ближайшего города/населенного пункта (км)	Расположена в г. Ульяновске
	Расстояние до Москвы (км)	846,7 км
	Расстояние до аэропорта (км)	До аэропорта "Ульяновск-Восточный" - 13 км
	Расстояние до ж/д станции / ж/д ветки(км)	До Заволжского ППЖТ - 4,5 км
	Расстояние до речного порта (км)	До порта на правом берегу - 17 км

Инфраструктура инвестиционной площадки
Электроснабжение
	Сетевая организация	ЗАО "Авиастар-ОПЭ"
	Ставка платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (руб./кВт без НДС)	5 962,7 руб.
Теплоснабжение
	Сетевая организация	ПАО "Т Плюс" / ООО "Тепломагистраль"
	Плата за подключение к системе теплоснабжения (руб./ Гкал/ч без НДС)	рассчитывается индивидуально / 2467 тыс. руб
Водоснабжение
	Сетевая организация	МУП "Ульяновскводоканал"
	Тариф на подключение к системе водоснабжения (руб. за куб.м/сут без НДС)	32 300 руб.
	Присоединение	От существующего водопровода Д 800 мм по 7 проезду Инженерному
	Гарантированный напор	0,3 Мпа
Водоотведение
	Сетевая организация	МУП "Ульяновскводоканал"
	Тариф на подключение к системе водоотведения (руб. за куб.м/сут без НДС)	5 644 руб.
	Присоединение	В существующую канализацию Д1000 мм проходящую по 7 проезду Инженерному
Канализация
	Сетевая организация	МУП "Ульяновскводоканал"
	Присоединение	Сброс ливневых стоков предусмотреть в ливневую канализацию Д2000 мм, проходящую по 7 проезду Инженерному

Трудовые ресурсы
	Численность населения в близлежащих населенных пунктах (тыс.чел.)	Численность населения в Заволжском районе составляет примерно 216 тыс. чел.

Дополнительные сведения
	Правоустанавливающие документы	Договор аренды
	Рельеф местности площадки	Ровный