15.02.2019
Корпорация развития Ульяновской области заключила соглашение о сотрудничестве с Фондом «Росконгресс», РФПИ и Агентством Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта
для инвестирования
г. Димитровград пр. Ленина площадка 7
Паспорт инвестиционной площадки | |||
Местонахождение площадки | Адресный ориентир: Ульяновская область, г. Димитровград, пр. Ленина | ||
Перспективное размещение участка в непосредственной близости от строящегося Федерального Высокотехнологичного Центра Медицинской Радиологии с развитой инфраструктурой является сильным конкурентным преимуществом, как для размещения сопровождающих в центр больных, так и иностранцев. | |||
Основные сведения о площадке | |||
Площадь | 0,590 Га | ||
Тип площадки | Greenfield | ||
Вид права | Муниципальная собственность, участок не сформирован | ||
Категория земель | Земли населенных пунктов | ||
Возможность расширения (да, нет) | Нет | ||
Характер застройки вокруг | Зона зеленых насаждений, торговые объекты | ||
Правовой режим земель: | ||||||||
Ж-3. Зона индивидуальной жилой застройки 1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1) Минимальная площадь земельных участков: а) для индивидуальной застройки – 200 м2. 2) Максимальная площадь земельных участков: а) для индивидуальной застройки – 600 м2. 3) Максимальное количество этажей: а)жилых домов – 3 этажа (с возможностью использования дополнительно мансардного этажа); б) хозяйственных построек – 1 этаж. 4) Минимальные отступы до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям для индивидуальных жилых домов с участками: а) от индивидуального жилого дома – 3 метра; б) от бани, гаража и других построек – 1 метр; в) от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; г) от построек для содержания скота и птицы – 4 метра; д) от стволов среднерослых деревьев – 2 метра; е) от кустарника – 1 метр. 5) Минимальные отступы от красной линии улиц: а) до индивидуального жилого дома – 3 метра; б) до хозяйственных построек – 5 метров. 6) Минимальные отступы от красной линии проездов: а) до индивидуального жилого дома – 3 метра; б) до хозяйственных построек – 5 метров. 7) Минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям - 6 метров. 8) Требования к ограждению земельных участков: а) максимальная высота ограждений земельных участков – 2 метра; б) характер ограждения должны быть единообразны, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц; в) минимальная светопрозрачность ограждений – 50%. 9) Максимальный процент застройки в границах земельного участка: а) для индивидуальных жилых домов – не установлен. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 71-76 настоящих Правил. | ||||||||
Удаленность (в км) участка от | |||
Региональной трассы «Ульяновск-Самара» | Непосредственно прилегает | ||
Грузового речного порта, способного принимать пассажирские и грузовые суда типа «река-море» | 118 км | ||
Ж/Д станции «Димитровград» | 2 км | ||
Международного аэропорта «Курумоч» | 100 км | ||
Международного аэропорта «Ульяновск-Восточный» | 80 км | ||
Портовой особой экономической зоны | 80км | ||
Перспективной жилой застройки | 4 км | ||
Характеристика инфраструктуры | ||||
Вид инфраструктуры | Удаленность от границы
земельного участка (м) | Описание | ||
Газ | 100 | Газопровод высокого давления, диаметр 133 мм, проходит по ул. Гончарова | ||
Электроэнергия | 1600 | Подключение от ГПП-2 | ||
Водоснабжение | 150 |
| ||
Водоотведение | 110 |
| ||
Фото земельного участка | ||